Большинство людей уверены, что землю можно только купить у собственника. Но это не так.
Тысячи земельных участков ежегодно выставляют на муниципальные торги администрации городов и районов.
На торгах можно получить участок:
✅ в аренду
✅ сразу в собственность
✅ по цене значительно ниже рыночной
Самое интересное, что иногда участок удается забрать по начальной цене. Такое происходит, если на торги никто больше не пришел.
Но здесь есть важный нюанс.
Муниципальные торги — это не лотерея и не казино. Выигрывает не тот, кто предложил максимальную цену, а тот, кто заранее понимает:
✔️ зачем ему этот участок;
✔️ сколько он реально стоит;
✔️ что он будет делать с ним дальше.
Именно поэтому опытные инвесторы сначала считают экономику сделки, а уже потом подают заявку.
В следующем посте расскажу, как за несколько минут отсеять большинство плохих лотов и находить действительно ликвидные земельные участки.
Если хотите разобраться в торгах или подобрать стратегию получения земли под ваши цели, напишите мне в личные сообщения
Проведу консультацию и помогу оценить перспективы конкретного участка