ЗПИФ — выгодная альтернатива банковским депозитам и сдачи недвижимости в аренду.
Сегодня заключительная информация по фондам недвижимости.
Итак, почему ЗПИФ это альтернатива?
Депозиты:
— ЦБ постепенно снижает КС и банки моментально реагируют снижением ставок по депозитам. Те ставки, что были год назад вряд ли будут в ближайшем будущем.
— Нет защиты от инфляции, когда ваши деньги лежат на депозите. Реальная доходность депозита за минусом инфляции стремится к нулю.
— Сроки фиксации % по вкладам до 2 лет максимум, и при досрочном снятии потеря %.
ЗПИФ
—более 30% в год (12% доход от арендного потока + рост стоимости активов)
— Арендаторы платят за 100% площади помещений
— Если арендатор уйдет, то он компенсирует 12–18 месяцев аренды.
Можно сказать, что ЗПИФ - это аналог сдачи недвижимости в аренду, но без головной боли.
Если сравнивать с обычной арендой квартиры (доход ~3-4% в год), то ЗПИФ дает более 30% в год — в 10 раз больше!
При этом вы не тратите время и силы на поиск арендаторов и ремонт, риски неплатежей или порчи имущества.
Объектом управляют профессионалы: делают всё за вас от подбора арендаторов до юридической защиты.
Почему сейчас выгодно вкладывать в ЗПИФ?
ЗПИФ — это 30 и более % годовых и возможность зафиксировать высокую доходность на годы вперёд.
Ставки по депозитам в банках постепенно будут снижаться и приносить все меньше дохода, а фонды недвижимости — идеальный вариант на долгосрок.
Примеры проектов (реальные цифры из моего портфеля):
Фонд «ЗПИФ-1»
Общая доходность 30% (около 12% в год)
Ежемесячные выплаты, + рост стоимости пая на 22.56 за год%
Фонд «ЗПИФ-2»
Общая доходность 31.1% (9,5% в год)
Ежемесячные выпдаты+рост стоимости пая 20%в год
И это реальные цифры , а не «ожидаемые» — проверено временем!
🔥Если хотите в своём портфеле данный инструмент