С 1 октября 2026 года вступают в силу новые правила расчета семейной ипотеки. Подготовил для вас наглядную инфографику, чтобы вы могли заранее оценить свои расходы.
⚡️ Что изменилось:
* Ставка выросла: Для семей с одним ребенком она увеличилась до 12% (вместо прежних 6%). Даже при максимальной сумме кредита и сроке выплаты ежемесячный платеж вырастет почти вдвое — с 71,9 тыс. руб. до 144 тыс. руб.
* Лимит увеличился: Максимальный размер кредита вырос до 18 млн рублей для многодетных семей из Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленинградской области. Однако даже льготные условия не спасут от роста платежей: семья с тремя детьми будет платить на 35 тысяч больше ежемесячно.
* Платежи по регионам: В большинстве других регионов России ставка составит всего 2%, а лимит останется ниже — максимум 10 млн рублей. Это позволит сохранить более низкий платеж.
Важно! Чем меньше детей у семьи, тем выше процентная ставка и итоговый платеж. При этом максимальный срок кредитования сократился до 15 лет вместо привычных 30.
#ипотека #семейнаяипотека #финансоваяграмотность #недвижимость #финансовыйконсультант